עלות שיפוץ הדירה - איך לא לחרוג מהתקציב?

 אם החלטתם לשפץ את הדירה שלכם, חשוב שתחליטו על תקציב השיפוץ מראש. למרות ההחלטה וקביעת המסגרת התקציבית, לרוב תגלו כי גם אם התקציב ידוע, מוגדר ומחושב כהלכה, הסבירות לחרוג ממנו הינה גדולה, מפני שבמציאות השיפוץ עלול להיות יקר יותר.

על מנת שלא לחרוג מהתקציב יש להכין שיעורי בית ולהכיר את הנושא על בוריו. קודם כל, מומלץ לקרוא מחירון שיפוצים של עבודות שונות (עבודות טיח, חשמל, עבודות אינסטלציה, עבודות גבס וכו`), ולקבל מושג בנוגע למצב השוק ובנוגע למחירים. כמו כן, דאגו לקבל שירות מיועץ מנוסה ובעל מקצוע מהימן, ובאמצעותו בחרו באנשי מקצוע אשר גובים מחירים סבירים. באשר לחומרי העבודה, יש לא מעט חומרי גלם איכותיים וטובים שאינם בהכרח יקרים, ומומלץ לעשות סקר שוק מקיף בנושא.

יתר על כן, ישנן עבודות מסוימות שתוכלו לעשות בעצמכם, כמו למשל - צביעת קירות ותקרות. תוכלו גם להפחית את מחירי שיפוץ האמבטיה בדרכים שונות, למשל על ידי צביעת חלק מהקיר באמצעות צבע מיוחד לאמבטיה. במקום רצפה מעץ מלא לבית, תוכלו לחסוך אם תבחרו בפרקט למינציה.

בדים, מנורות יפות ופריטים אסתטיים נוספים יכולים במקרים רבים "לעשות את העבודה" בלי שתצטרכו "להפוך" עוד פינה של הבית ולהפוך אותה לזירת פועלי בניין. את כורסאות הסלון אפשר לרפד מחדש במקום לקנות חדשים, ובאותו אופן ניתן להחליף את דלתות ארונות המטבח כתחליף לבניית ארונות חדשים. ובכל זאת, יש עבודות שיפוץ שכדאי לבצע, בעיקר בתחום האינסטלציה, החשמל והריצוף.

שם המשחק - דיוק, ידע ואיפוק

ככל שתבצעו את התכנון בצורה מדויקת יותר - תכינו רשימה של כל חלקי הבית אשר דורשים שיפוץ, תחליטו על סדר העדיפויות, ותקבעו לוחות זמנים מדויקים עבור כל שלב ושלב בתהליך השיפוץ - הסיכויים שלכם לעמוד בתקציב גדולים יותר. זכרו לקבוע מראש את המחיר שאתם מסוגלים לשלם, ולמדו את טווחי המחירים של השיפוצים השונים. פנו אל מספר קבלנים וקבלו מהם הצעות מחיר, השוו בין ההצעות, ובחרו בבעלי מקצוע טובים אשר יבצעו את העבודה על הצד הטוב ביותר. כך, השיפוץ יוכל להחזיק מעמד זמן רב ולא תצטרכו להזמין שיפוצניק נוסף לביצוע תיקונים. היו שלמים עם ההחלטות שביצעתם ואל תבצעו שינויים לא הכרחיים.

יועץ שיפוצים - לדעת לעצור בזמן

לאחר שתכננתם את התקציב, בדקתם את עלויות השיפוצים השונים וכו`, מומלץ להתייעץ עם בעל מקצוע אשר באמצעותו תוכלו להיות בטוחים שאתם פועלים בצורה הנכונה ושאתם שומרים על המסגרת התקציבית שלכם.

באמצעות יועץ שיפוצים תוכלו לשמור על התקציב ולא לחרוג מעלויות השיפוץ. מפקח השיפוץ ימנע טעויות אשר עלולות להסתכם בהרבה מאוד כסף, הוא יספק לבני הבית את כל המידע הדרוש, יוכל להוזיל את העלויות, יעקוב אחרי העבודה, ימנע הוצאות נוספות ויחסוך לכם הרבה לחץ, חרדות ואי הבנות. היועץ ילווה אתכם במהלך השיפוץ, במהלך הפגישות ויסייע לכם בכל הדרוש. כיום, פונים אנשים רבים אל יועצי שיפוצים ונעזרים בהם לאורך כל התהליך.

בין מציאות ודמיון - השתמשו בהדמיית תלת מימד

פעמים רבות אנו רוצים לשפץ את הבית, אך התוצאה שאנו מעוניינים לקבל אינה אפשרית מבחינה טכנית ו/או מנהלתית (אישורים, תוספות בניה וכו`). על מנת להימנע מביצוע שיפוץ שאינו מתאים למבנה המקורי, תוכלו להשתמש בכלי מתקדם אשר נקרא - הדמיה בתלת מימד. באמצעות ההדמיה תוכלו לבחור את הריהוט, הריצוף, הפרקט, הארונות או מראה האמבטיה לפני ביצוע פעולות השיפוץ. כך, תוכלו לקבל את ההחלטות הנכונות ביותר, לחסוך הרבה התלבטויות, כספים וכאבי ראש, לקבל תוצאה טובה וליהנות מבית מושקע, אופנתי ומרשים. באמצעות חיסכון ומחשבה מוקדמת תוכלו ליהנות מבית משופץ ומעוצב מבלי לחרוג מהתקציב שלכם.