שיפוץ דירה מא` ועד ת` - מהם שלבי השיפוץ העיקריים?

כשיוצאים להרפתקה מאתגרת כמו שיפוץ דירה, חשוב לקחת בחשבון אלמנטים רבים, כמו העלות הכלכלית, התקופה הלא פשוטה במהלך השיפוצים, עיכובים ובעיות בלתי מתוכננים, כאשר לנגד עינינו עומדת הדירה היפה והמשופצת והמעוצבת בסוף התהליך. בכדי לפשט עבורכם את העניין, פרשנו לפניכם את עיקרי התהליך, שלב אחר שלב.

הגדרת מהות השיפוץ 

אז מה בעצם הולכים לשפץ? את המטבח? השירותים? מרחיבים את הסלון? מחלקים מחדש את החללים בבית? הכל ביחד? ולא פחות חשוב - מדוע אנו יוצאים להרפתקה כזו? האם מדובר בסיבה מעשית, כמו עוד ילד במשפחה? האם אנחנו צריכים חדר עבודה? האם מדובר בחידוש וריענון עבור הנפש? הגדרת השיפוץ חשובה כדי לדעת לאן אנחנו הולכים, ועל מנת להגיע בסופו של דבר לתוצאה הסופית הרצויה.

הגדרת מסגרת תקציבית 

לא משנה אם לשם עבודות השיפוצים אתם פותחים חיסכון ישן או לוקחים הלוואה, לא חייבים להשתמש בכל הכספים הקיימים. הגדירו היטב את מהות השיפוץ, ולאחר מכן קבעו מסגרת תקציבית. זכרו, יש לשמור בצד 15%-20% מהעלות הכוללת של המסגרת לטיפול בבעיות בלתי צפויות ובבלת"מים. כלומר, אם תקציב השיפוץ שלכם הוא 50,000 ₪, שימו מתוכו בצד 10,000 ₪ לכיסוי המקרים המפתיעים. זהו השלב הראשון בהימנעות מחריגות, צפויות ולא צפויות. בכל מקרה, מומלץ להיעזר באיש מקצוע על מנת להכין תקציב ריאלי, מסודר ומפורט כראוי.

מדידות ותכנון 

זהו השלב הפרקטי הראשון, בו אנו מודדים את שטח הבית הקיים, כולל החדרים וחדרי השירות. תוכלו להיעזר בתכניות העירייה או הקבלן, ותוכלו למדוד לבד. בשלב התכנון, עם או בלי מעצב, משתמשים במדידות הקיימות ויוצרים בעצם את תכנית השיפוצים בהתאם לאפשרויות הקיימות, כאשר מתחשבים בקירות התומכים (בהם אין לגעת), בתשתיות (חשמל, אינסטלציה) ועוד. כבר בשלב התכנון יש לקחת את התקציב בחשבון, כאשר מעניקים עדיפות לפרטים החשובים לנו יותר על פי מהות השיפוץ. זה השלב שבו כדאי ומומלץ בחום להיעזר במעצב הפנים.

בחירת קבלן שיפוצים 

אל תוותרו על הפונקציה הזו, והכניסו אותה מבחינת העלויות למסגרת התקציבית שלכם. שכירת קבלן שיפוצים, אשר אחראי על השיפוץ בפועל (אתם יכולים עדיין לשמור לעצמכם את הזכות לבחור את החומרים, את הפועלים וכו`), מוריד מכם הרבה כאב ראש וסיבוכים מיותרים, למשל, מול הרשות המקומית. כמו כן, קבלן שיפוצים מקצועי ואמין ידאג לכך שלא תצטרכו לרוץ ולתקן ליקויים מיותרים, שעלולים להתגלות כמה חודשים לאחר מכן או בגשם הראשון.

תהליך השיפוצים 

כאן אנו נכנסים לעבודה בפועל, אשר עשויה להימשך כמה חודשים, תלוי בסוג השיפוץ. עליכם להיות עם היד על הדופק כל הזמן, ולהיות בקשר שוטף לגבי התקדמות העבודה מול קבלן השיפוצים ומול המעצב. בתהליך הזה מפנים את כל הרהיטים, מפרקים חלקים מהבית (קירות, מחיצות, גג), וניגשים לבניה בהתאם לתכניות. זהו שלב לא פשוט, שבו צצות בדרך כלל הבעיות, אך בעבודה מול אנשי מקצוע מנוסים תרגישו שאתם בידיים טובות. בחלק מעבודות השיפוצים יש לעזוב את הבית, בעיקר בגלל הרעש, הבלגן, האבק וההתעסקות עם תשתיות המים, הגז והחשמל, אך אם תכנון נכון - בעיקר בשיפוצים פשוטים יחסית - אפשר גם מזה להימנע.

גימורים ועיצוב

השלב האחרון בשיפוץ דירתכם הוא השלב שבו נערכים הגימורים (חיפויים וצבע), מורכבים החלונות והדלתות, הברזים, השקעים והידיות, ומתחילים לרהט את החללים המחודשים ולהעניק להם חיים. זהו בדרך כלל השלב המספק ביותר, רגע לפני שאפשר לשבת בנחת בסלון המחודש, לבשל ארוחת ערב במטבח המרווח, וליהנות מספר טוב בחדר העבודה החמים והנעים.