08-8560150
מגוון הצעות מבעלי מקצוע

בנייה:
קבל הצעות מחיר

מבעלי מקצוע איכותיים ואמינים

מלאו את הטופס ובעלי מקצוע מהמובילים בשוק יצרו עמכם קשר להצעות משתלמות ותחרותיות:

תוכל למלא פרטים נוספים אודות הפרוייקט במידת הצורך:

נציג מטעם 2FIX יצור עמך קשר לאפיון מפורט של הפרוייקט לפני שליחתו לבעלי המקצוע המתאימים

אתר בניה - דגשים על ניהול נכון

 
אתר הבניה הוא הלב הפועם של הפרויקט. הוא הבמה, הוא סט הצילומים, שם קורים הדברים. בסופו של דבר, לאחר כל התכנונים, העיצובים, התקציבים, ההיתרים, הבניה מראש והבחירה בחומרי הגלם, אתר הבניה הוא המקום שבו הכל קורם עור וגידים, לטוב ולרע. לטוב, מכיוון שכמו כל דבר בחיים, המעשים והמציאות הם הקובעים דברים בשטח, ולא יעזרו כל התכניות, החישובים והתיאוריות, המחשבות והדמיונות, עד שלא נראה במו עינינו את הבית שלנו נבנה. לרע, כי שוב - כמו כל דבר בחיים - לא חסרות הפתעות, בעיות, בלת"מים, שינויים שיש לבצע ברגע האחרון ועוד.

 

על כן, איכות הניהול של אתר הבניה היא הרבה פעמים זו שיכולה להכריע בין הצלחתו של פרויקט ועמידתו בתקציב, ובין קטסטרופה כלכלית, מבנה שאינו עומד בתקנים או שלא עומד בדרישות שאנו בעצמנו הצבנו - הן מבחינת טיב והן מבחינת שמישות.

 

איך לנהל אתר בניה כמו שצריך?

 

ההמלצה הטובה ביותר עבור יזמים פרטיים, אשר מעוניינים לבצע פרויקטים עבור שימושם האישי או עבור השקעה לטווח ארוך, הוא להשתמש בקבלן בניין מקצועי ובמפקח בניה (ברוב המקרים, קבלן מקצועי יעסיק מפקח בניה כמובן), ולא לוותר על אף אחד מהשניים. קבלן מקצועי, "קבלן מפתח", מבצע את הפרויקט מתחילתו ועד סופו, ואחראי באופן אבסולוטי על כל שלבי הבניה. מפקח הבניה הוא בעצם הגורם המקצועי הנמצא בשטח עצמו, מקשר בין כל הגורמים השונים, מעביר דיווחים לקבלן המפתח, ודואג שהפרויקט יתנהל כמו שצריך. השילוב בין השניים מאפשר עבודה מהירה, מקצועית, נקיה, המבטיחה ברוב המקרים שמירה על ראש שקט ועמידה בתקציבים.

 

במידה ואתם מעוניינים לנהל את הפרויקט באופן עצמאי לחלוטין, ישנן מספר שיטות רלוונטיות היכולות להיות אפקטיביות. בכל מקרה, זכרו תמיד שני אלמנטים חשובים - איכות הבניה והעמידה בתקציב. איכות הבניה היא תמיד נגזרת של איכות קבלני המשנה, איכות חומרי הגלם, תכנון נכון מראש וקבלת ייעוץ מקצועי אמין. העמידה התקציבית מאפשרת לכם גמישות ושינויים בעת הצורך, וכן לא לחרוג מהיכולות הראשוניות שלכם שאיתם יצאתם לפרויקט מלכתחילה.

 

קבלנות עצמית

 

בשיטת הקבלנות העצמית, אתם האחראים על הפרויקט כולו, ופועלים במקביל ובנפרד מול קבלני משנה, מפקחים עליהם ומקשרים ביניהם. שימו לב, שיטה זו תחסוך לכם בממוצע כ -20% עד 30% מעלויות הבניה, אבל היא מתאימה רק לבעלי ניסיון קודם בפרויקטים מסוג זה, אחרת החיסכון הרצוי עלול להתחלף בעלויות גבוהות יותר דווקא בגלל טעויות, שימוש לא נכון בחומרים, אי עמידה בתקנים ועוד.

 

ניהול פרויקט

 

בשיטת מנהל פרויקט, אתם משמשים בעצם בתפקיד של המפקח הראשי, אבל מעניקים לגורם מקצועי את המפתחות לניהול הפרויקט בשטח. שיטה זו תחסוך לכם כ - 15% מעלויות הבניה ותמנע מכם הרבה כאב ראש הכרוך בתיאומים, בפיקוח ועוד. שיטה זו דורשת ניסיון בניהול, בעיקר בניהול כללי ובהובלת פרויקטים דומים, אך מאפשרת לכם לקחת צעד אחד אחורה, ולראות את הדברים מלמעלה.

 

קבלנות שלד

 

שיטה נוספת היא שיטה המאפשרת לכם להפריד בין האחריות על בניית השלד של המבנה ובין ניהול הבנייה בשלבים המתקדמים יותר של הפרויקט, שיכול להיות עצמאי. שיטה זו מצוינת עבור מי שמעונין לקחת חלק פעיל בניהול הפרויקט מצד אחד, אך מעדיף להעסיק גורם מקצועי ומנוסה יותר בשלבים הראשוניים והבסיסיים. היא תחסוך לכם כ - 15% מעלויות הבניה. שימו לב, גם שיטה זו מיועדת למי שיש לו יכולות ניהוליות, ניסיון וזמן פנוי.

כתבות בתחום
אביזרי אינסטלציה - קטנים אבל משמעותיים
איך בוחרים אביזרים איכותיים לצנרת המים והביוב ומוצרי אינסטלציה נוספים, שישדרגו את חדרי השירותים והאמבטיה? – היעזרו בבעלי מקצוע ובררו על חברות היצרן. קרא עוד>>
איך לבחור מעצב פנים?
כיצד תוכלו לדעת מיהם מעצבי הפנים המתאימים לכם? על אלו מהציפיות שלכם חשוב במיוחד שיענו? האם הכימיה הראשונית זה העיקר? – המאמר יעזור לכם לקבל פרספקטיבה. קרא עוד>>
איך הופכים את הגג לגינה?
רוצים גינה על הגג? מה חשוב לכם לבדוק לפני שאתם הופכים את הגג לירוק ופרחוני? מה צריך כדי להתחיל, ואיך מתחזקים צמחייה בגובה? – על כך בכתבה. קרא עוד>>
איך להעלות את ערך הנכס באמצעים עיצוביים?
אם אתם עומדים למכור את הבית, השקיעו עד כ - 3% מערכו על פי ההמלצות הבאות, ותוכלו לשפר את יכולת המיקוח שלכם ולהרוויח במכירה מאות אלפי שקלים במראהו המחודש. קרא עוד>>
איך לתכנן נכון את המטבח?
מה תעדיפו – מטבח פתוח או סגור? איפה נוח לכם למקם את כלי הבישול – בתוך הארון או בחוץ על המדף? – כמה שיקולים שחשוב לעשות כשמתכננים מטבח חדש. קרא עוד>>
הפרוייקטים בתחום
שם הפרוייקטתאריך פרסוםתחוםצפיותהצעות
טיח16/08/2019שיפוצניקים, בנייה, גבס, אינסטלציה, קבלנים, כללי352
הסבת מרפסת לחדר- בניה קלה12/08/2019שיפוצניקים, בנייה413
הצעת מחיר לבניית שלד03/08/2019בנייה, קבלנים602
ריצוף בטון - בניין משותף17/07/2019בנייה, קבלנים, כללי653
קבלן מפתח לבניית בית פרטי24/06/2019בנייה, אדריכלות, קבלנים1783
בניית קומת גלריה+שיפוץ21/06/2019בנייה, קבלנים, כללי1002
תוספת יחידה לבית פרטי19/06/2019בנייה, קבלנים942
הצעת מחיר לשלד- ללא חומרים17/06/2019בנייה, קבלנים1081
הצעה לבניית בית קרקע- שטח אחרי פיתוח15/06/2019בנייה, קבלנים1072
הכנת תשתית למגרדש ספורט03/06/2019בנייה, ריצוף ופרקטים, קבלנים803
לקוחות מספרים
כבר באותו יום שהעליתי את הפרוייקט בעלי מקצוע שונים התקשרו אליי ויכולתי לעשות סקר שוק בצורה מהירה ומועילה יונתן
כתבות אחרונות במגזין >>
מוטי
תחום: בנייה
אזור הדרום
0547386021
צפה
חמודי שיפוצים
תחום:
כל הארץ
0549347817
צפה
ג.ק.מ G.K.M חברה לבניה בע"מ
אזור המרכז
053-9372720
צפה