נזק לדירה בעקבות מלחמה או מבצע צבאי, מי ישלם?

 בעקבות מבצע צוק איתן מבנים רבים נפגעו מטילים ורסיסים, בתים שלמים נהרסו וקירות קרסו בעיקר באזור הדרום ויישובי עוטף עזה. המדינה לקחה על עצמה לפצות אזרחים בגין נזקים למבנים שנגרמו כתוצאה מפעולות איבה. הגורם שאחראי על תשלום עלות התיקונים הוא מס רכוש וצוותי קרן פיצויים מטעמו.

כיצד ניתן לקבל פיצויים על מבנים שנהרסו?

לרוב סמוך לזמן האירוע מגיעים אנשי קרן הפיצויים מטעם מס רכוש לאזור הפיגוע, ומנחים את התושבים כיצד למלא את כתב התביעה, אך בכל מקרה יש להודיע לרשויות על הפגיעה.

על מנת לקבל פיצויים מהמדינה, אנשים שבתיהם נפגעו מתבקשים לפנות למס רכוש ולבקש שיגיע למבנה שמאי או מהנדס שיאמדו את הנזקים ויגיעו להסדר כספי. מס רכוש מפצה על כל נזקי מבנים, הוא נושא בעלויות השיפוץ ומשתתף בתשלום של הקמה מחדש של מבנים, או חלקים מהם שקרסו.

האם ניתן לקבל פיצויים על תכולת הדירה?

מס רכוש מפצה גם בגין תכולת רהיטים, מוצרי אלקטרוניקה וחפצי הבית שניזוקו. החישוב מתבצע על פי מספר הנפשות המתגוררות בבית ולפי מחירון קבוע של רשות המיסים.

שווי הפיצוי נקבע על פי ערך התיקון של החפצים המקוריים. במקרה ולא ניתן לתקן את החפץ, הפיצוי יהיה בגובה שוויו של חפץ דומה חדש. חשוב לציין כי לא ניתן לקבל פיצוי עבור תכשיטים ואביזרי אמנות שנפגעו ובגין אבדן כסף מזומן והמחאות.

איך ניתן להרחיב את כיסוי הביטוח של רהיטים וחפצים שונים בבית?

ניתן להרחיב את כיסוי הביטוח של תכולת חפצי בית באמצעות תשלום פרמיה סמלית. בכדי להגדיל את הביטוח יש למלא "טופס הצהרה מקוון" הנמצא באתר רשות המסים בישראל.

מי מבצע את השיפוצים במבנה?

בעל הנכס בוחר לעצמו את אנשי המקצוע שיבצעו את התיקונים והשיפוצים הנדרשים. לפני כל עבודה יש לקבל אישור מאנשי מס רכוש.

האם אזרחים שבתיהם נפגעו זכאים לדיור חלופי?

במקרה ואין אפשרות להתגורר בבית כתוצאה מפגיעה ישירה של טיל או רסיסים, הדיירים זכאים לקבל דיור חלופי בבתי מלון, או בכל מקום ראוי אחר. מס רכוש או הרשות המקומית אחראים לשכן את הדיירים, לפחות לתקופה הראשונית. בהמשך ניתן לפנות לאגף הרווחה של הרשות המקומית. 

מה קורה במצב שהעסק נפגע?

נכון לימים אלה מס רכוש אינו מכסה עלויות אבדן רווחים, יישובי עוטף עזה זכאים לפיצויים על נזק עקיף שנגרם לעסק ויישובי מרכז הארץ זכאים לפיצוי רק בגין פגיעה ישירה.

על מנת לקבל פיצויים ממס רכוש בגין מלאי או ציוד שנפגע, בעלי עסקים נדרשים להמציא רשימה של הציוד והתכולה, ולהציג דוחות כספיים בפני שמאים מוסמכים מטעם הקרן לפיצויים. לטופס התביעה יש לצרף אישורי מס הכנסה על ניכוי מס במקור. חשוב לציין כי חל איסור לפנות כל ציוד או פסולת, ללא תאום עם שמאי מרשות המיסים